Жильё от государства: как встать в очередь, кто может претендовать и какие документы требуются

Встать в очередь на получение жилья из государственного жилищного фонда в Казахстане не сложно, однако процедура требует базовых знаний в этом деле. Поэтому корреспондент 7152.kz ответит на самые актуальные вопросы и расскажет, кто может претендовать на квадратные метры, есть ли приоритетность при распределении жилья, какие документы нужно предоставить и бывают ли случаи, когда нуждающихся передвигают в очередности вверх или вниз. 

Какие категории граждан могут вставать в очередь на получения жилья в Казахстане 

Квадратные метры из коммунального жилищного фонда РК предоставляются в пользование нуждающимся и состоящим на учёте гражданам, которые относятся к:  

1. Инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; 

1.1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;

1.2. Многодетным матерям, награждённым подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа», орденами «Материнская слава» первой и второй степени и многодетным семьям. 

Важно! Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан за последний год должен составлять перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума. 

2. Социально-уязвимым слоям населения, указанным в подпунктах 1.1; 5; 7; 8; 10; и 11, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума. Коэффициент не распространяется на детей-инвалидов; 

3. Госслужащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам спецгосорганов и лицам, занимающим государственные выборные должности; 

4. Гражданам РК, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством. 

Стоит отметить, что к социально уязвимым слоям населения в Казахстане относятся:

1.Инвалиды и участники Великой Отечественной войны; 

1.1. Лица, приравненные к инвалидам участникам ВОВ;

2.Инвалиды 1 и 2 групп;

3.Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; 

4.Лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;

5.Пенсионеры по возрасту; 

6.Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы; 

7.Кандасы;

8.Лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

9.Многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» первой и второй степени, многодетные семьи;

10.Семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка; 

11.Неполные семьи.

Все равны или кто-то равнее

Квадратные метры из государственного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами. 

Права граждан, включённых в списки очередников, признаются равными. Никто не имеет преимущественного права, за исключением инвалидов и участников ВОВ, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, многодетных семей, на получение жилища, перед другими, - отметил руководитель городского отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Айдар Куандыков.

Какие документы нужно собрать

Чтобы встать в очередь на жилье из государственного жилищного фонда необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствующий соцстатус, профессиональную принадлежность, либо аварийности жилья.

Как подать заявку

Заявку на постановку в очередь можно подать самостоятельно через egov.kz, либо обратиться на портал «Электронного правительства» с соответствующим заявлением в какое-либо из отделений ЦОН, - рассказал Куандыков.

Нужно ли обновлять документы

В связи с введением электронной базы данных очередников в Сервисном программном продукте (далее - СПП), интегрированной с другими госбазами данных, бумажное обновление данных очередников не требуется. 

Сколько очередников за последние годы получили жильё

В 2018 году арендное жильё без права выкупа получили 338 семей, ипотечное жильё приобрели 356 семей. 

В 2019 году арендное получили 100 семей, ипотечное приобрели 565 семей. 

В 2020 году арендное получили 186 семей, ипотечное приобрели 153 семьи. За прошедший период 2021 года арендное жилье получили 256 семей, ипотечное приобрели 216 семей.

В настоящее время арендное жильё без права выкупа в соответствии с программой получают только граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения, которых на сегодня насчитывается 5596. Пo итогам распределения жилья квартиры получали граждане, находящиеся в очереди с 2007 года. Очередность многодетных семей продвигается быстрее. В списке многодетных на сегодня находится 328 человек. В 2021 году получали арендное жилье по данной категории граждане, вставшие в очередь в 2019 году, - пояснил руководитель отдела ЖКХ города Петропавловска.

Важно! В соответствии с законом и программой, жильё подразделяется на арендное жильё без права выкупа и социальное кредитное жильё. Реализация второго осуществляется для очередников местного исполнительного органа через АО «Отбасы банк».

Бывают ли случаи передвижения по очереди

Случаи передвижения очередника вверх или вниз по очереди технически невозможны. В СПП вносить такие корректировки возможно только самим разработчиком - ТОО «Concordia group». 

Единственное, имеются случаи снятия очередника из очереди по результатам инвентаризации и его последующего восстановления через ЦОН на основании решения суда, либо в порядке административной процедуры при устранении нарушенного права гражданина, - объяснил Куандыков.

Важно! При переводе ведения списков очередников с бумажного носителя в электронную базу данных в 2013 году по отдельным очередникам произошло некорректное перенесение информации. Имеются случаи, когда у очередника либо дата постановки в очередь не соответствует фактическим документальным данным, либо отдельные очередники вообще не были занесеньы в базу данных СПП. 

По таким случаям, на основании письменных обращений заинтересованных лиц, ведётся последующая работа с разработчиком по внесению корректировок. С учетом проведения работы восстановления очередников в базе СПП, соответственно, происходит незначительное изменение номеров очереди граждан, - добавил он.

Могут ли очередника исключить из списка

Основания для исключения из очереди на жильё:

1.Отпали основания для предоставления жилища; 

2.Выезд на постоянное жительство в другой населенный пункт или прекращения трудовых отношений госучреждении или госпредприятии;

3.Представление гражданином не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилище из госфонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилишном фонде; 

4.Получение и завершение строительства собственного жилища или его приобретение; 

5.Получение арендного жилища без права выкупа.

Кроме того, местные исполнительные органы ежегодно проводят инвентаризаию списков очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище, и в случае выявления у очередника вышеуказанных обстоятельств, он соответственно снимается с учета нуждающихся в жилище, - говорит руководитель городского отдела ЖКХ.

Как и где проверить свою очерёдность на жильё

С учетом повсеместного внедрения цифровизации, наиболее актуальным и доступным способом получения информации о своей очередности является портал «Электронного правительства» - egov.kz, который напрямую интегрирован с СПП. 

Кроме того, на официальном сайте акимата города Петропавловска также размещены списки очередников. Однако обновление списков на сайте акимата осуществляется лишь несколько раз в течение года. Также по вопросу очередности граждане в явочном порядке обращаются в Сектор по учету и распределению коммунального и ипотечного жилья акимата города, где получают справки с номером своей очередности, - резюмировал Айдар Куандыков.

Читайте также: Изменились правила прикрепления к поликлинике для иностранных граждан