Специалисты по арбитражным спорам успешно участвуют в разрешении споров, связанных с любыми земельными участками: от частных участков до государственной и муниципальной собственности. Специалистами в арбитражных судах были разрешены многие споры, связанные с землепользованием, арендой земли, ее передачей или приобретением. Вы можете Подробнее ознакомиться с условиями на сайте.
Юридические вопросы
Практически все вопросы, с которыми сталкивается человек, связанные со спорами по поводу земли, урегулированы действующим законодательством. В первую очередь гражданское законодательство регулирует правоотношения, связанные непосредственно с земельным участком. Исковое заявление о разделе земельного участка обязательно должно содержать сведения, подтверждающие тот факт, что исковое заявление подана о разделе не принадлежащего вам земельного участка.
Соответственно, такие сведения необходимо обозначать и в прилагаемом к исковому заявлению договоре купли-продажи или аренды. В большинстве случаев при рассмотрении дел об установлении границ земельных участков судья не принимает во внимание доказательства, которые были представлены сторонами по земельному спору.
Юридические споры
Земельные споры между собственниками:
- споры, связанные с нарушениями прав собственника земельного участка на его использование и распоряжение (в частности, при разделе земельного участка);
- споры об установлении долей собственников земельных участков, возникновении, увеличении и прекращении права собственности или иных вещных прав на земельные участки, признании права постоянного (бессрочного) пользования на землю;
- споры по долевой собственности на земельный участок. При этом, если одним из спорящих сторон является участник долевой или совместной собственности, то такие споры рассматриваются совместно с остальными сторонами.
- споры о самовольной постройке;
- спор об установлении границ земельных участков;
- приведение в границы ранее возникшего земельного участка.
Административные споры:
- о признании незаконными действий по самовольному строительству;
- о границах земельных участков в пределах населенного пункта и т. д.
- уголовные дела
- по делам о предоставлении земельных участков и необходимой для этого информации;
- об установлении или оспаривании фактов владения и пользования землей.
Подводя итоги, хотелось бы отметить, что земельные вопросы стоят на первом месте по частоте и значению среди всех дел, рассматриваемых судом. И от решения их зависит в будущем развитие законодательства и правоприменительной практики в данной сфере, поэтому за их разрешением следует обращаться только к специалисту, хорошо знакомому с судебной практикой.
