• Главная
  • Объединения собственников имущества заменят КСК
Жилищный вопрос
16:00, 16 февраля
Надежный источник

Объединения собственников имущества заменят КСК

Жилищный вопрос
Из открытых источников

Из открытых источников

Объединения собственников имущества заменят КСК

26 декабря 2019 года президент подписал Закон «О внесении дополнений в законодательный акт по вопросам ЖКХ». Целью данного закона являются несколько разных направлений. Одна из этих целей – урегулирование деятельности органов управления, передает корреспондент 7152.kz.

После 1 июля 2022 года КСК перестанут существовать, а их место займут объединения собственников имущества и простые товарищества.

ОСИ - это юридическое лицо в некоммерческой форме, создаваемое только собственниками квартир одного многоквартирного жилого дома. Простое товарищество – совместное управление и содержание дома всеми собственниками общедомового имущества на основе гражданского договора. Система внедрена, чтобы обеспечить прозрачный расход средств жителей, а также дать жильцам право выбора на способ управления.

- Самым фундаментальным отличием ОСИ от КСК станет распределение денежных средств, - рассказал руководитель отдела жилищной инспекции акимата города Петропавловска, Ерлан Кайрбеков. - У КСК был один счет, а домов много, у ОСИ же - у каждого дома будет свой отдельный счет. Средства будут идти только на нужды одного дома и за этим могут следить как сами собственники жилья, так и местные власти. Чтобы создать ОСИ необходимо четыре документа: заявление от имени ОСИ, протокол собрания, где собственники приняли решение о создании ОСИ и выборе председателя, типовой устав ОСИ и квитанция об оплате регистрации ОСИ в размере 1 МРП. Форма управления регистрируется в органах юстиции.

По словам Кайрбекова председателем ОСИ может быть любой собственник квартир нежилого помещения данного дома. Председатель избирается на общем собраний собственниками самостоятельно из числа жителей дома сроком на 1 год. Если ранее КСК держал у себя штат сотрудников (дворников, электриков, бухгалтеров), то новая форма управления ОСИ будет состоять только из председателя.

- В свою очередь председатель ОСИ выступает заказчиком необходимых дому услуг. Он будет привлекать по договору субъектов сервисной деятельности (дворников, электриков), контролировать объемы и виды выполненных работ, и их оплату по своему объекту кондоминиума. Простое товарищество создается общим собранием, которое созывается инициативной группой, в которую входит не менее 10% собственников квартир и нежилых помещений.Но в отличие от ОСИ для создания ПТ необходимо согласие 100% жильцов дома. Каждый из них должен дать доверенность и подписать договор о совместной деятельности, - пояснил руководитель отдела жилищной инспекции.

Регистрации ПТ в юстиции не требует, как и устава. Но в местных исполнительных органах нужно встать на регистрационный учёт, предоставив: копию протокола собрания жильцов (оригинал для сверки), копии договора о совместной деятельности.

На территории города Петропавловска расположено 1090 многоквартирных жилых дома, из них в 624 есть КСК, 328 имеют старших по дому, 138 являются бесхозными. В городе уже имеются зарегистрированные ОСИ.

Читайте также: Фонд «Даму» субсидирует кредиты бизнеса на пополнение оборотных средств.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
#новости Петропавловска #новости СКО,КСК #ОСИ #дома #многоквартирные дома #жилищная инспекция

Комментарии

Объявления
live comments feed...