• Главная
  • Коварная ипотека: на что казахстанцам может не хватить денег при покупке жилья
Ипотека
09:13, 21 октября 2022 г.
Надежный источник

Коварная ипотека: на что казахстанцам может не хватить денег при покупке жилья

Ипотека
Иллюстративное фото: Ngampol Thongsai/EyeEm/Getty Images

Иллюстративное фото: Ngampol Thongsai/EyeEm/Getty Images

Желая купить долгожданную квартиру, казахстанцы могут вложить в ипотеку все накопленные средства. Однако в этом случае они рискуют остаться без денег и в долгах, передает корреспондент 7152.kz со ссылкой на Nur.kz.

Обычно, когда человек хочет купить жилье в ипотеку, он берет в учет только основные статьи расходов:

  • стоимость недвижимости;
  • сумму первоначального взноса;
  • услуги риелтора, если к ним обращается.

Иногда даже ради достижения этой цели некоторые могут оформить денежный кредит для покрытия первоначального взноса. Однако в действительности покупка жилья имеет и другие расходы, которые в итоге могут загнать в долги.

Прочие денежные расходы

При оформлении ипотеки банки второго уровня могут указать обязательные пункты, которые также станут нагрузкой для покупателя. Например, это могут быть:

  • различные комиссии – их величина зависит от банка обслуживания и обычно составляет определенный процент от суммы займа;
  • затраты на страхование – банк не вправе заставлять клиента получать страховку у себя. Оформить ее можно и в других организациях с предоставлением подтверждения. Стоимость полиса будет зависеть от категории страхования (пожар, затопление и так далее), наличия систем безопасности, страховки ремонта и других факторов;
  • расходы на оценку, регистрацию документов и так далее.

Также существенную роль играют затраты на ремонт и покупку мебели. Например, желая снизить размер займа, можно оформить в ипотеку квартиру в черновой или предчистовой отделке. Тогда она обойдется дешевле, но при этом может понадобиться немалая сумма денег, чтобы сделать жилье комфортным для проживания.

Все это в худшем случае может потребовать дополнительных нескольких миллионов тенге, которые, вероятно, придется брать в долг, повышая свою кредитную нагрузку.

В итоге вместо казалось бы нужных 3-4 млн тенге на оформление ипотеки у казахстанцев условно может уйти 5-6 млн тенге. То есть недостающая сумма может стать дополнительным непредвиденным долгом.

Поэтому важно заранее тщательно оценить свое финансовое положение и выбрать вариант покупки под оптимальные условия или вовсе отложить ее на время. Все зависит от обстоятельств в каждой отдельно взятой ситуации.

Читайте также: В селе Прибрежном Кызылжарского района построили спортивную площадку и отремонтировали часть внутрипоселковых дорог

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
#ипотека #недвижимость #покупка #новости Казахстана #новости СКО #новости Петропавловска

Комментарии

Объявления
live comments feed...