Крепостное право мечтают восстановить в СКО крупные землевладельцы?

Известный в СКО юрист и общественник Павел Афанасьев прокомментировал предложение директора ТОО «Акселеу» Серика Малаева внести изменение в земельное законодательство, чтобы выпускать пайщиков из ТОО без земли, с денежной компенсацией, - передает корреспондент 7152.kz.

Предложение недавно обсудили в Палате предпринимателей СКО на встрече с председателем Президиума НПП «Атамекен» Раимбеком Баталовым. Последний заверил, что Национальная Палата предпринимателей поддерживает предложение и даже ведет какие-то переговоры с правительством.Это вызвало возмущение у глав небольших крестьянских хозяйств. Дело в том, что некоторые из таких КХ образовались как раз за счет земельных наделов пайщиков, которые перешли к ним от других хозяев. Они посчитали, что это ни много-ни мало, а возвращение какого-то крепостного права, закрепляющего крестьянина за одним определенным хозяином.

Их опасения подтвердил и Павел Афанасьев.

- Это действительно выглядит как закабаление.Ведь собственниками этих паев являются граждане, физические лица. Поэтому они вправе сами решать, кому эти паи передать в управление, то ли в одно ТОО,то ли в другое, то ли создать свое крестьянско-фермерское хозяйство и самостоятельно свою землю обрабатывать. А здесь предлагается у них принудительно совершить отчуждение этих паев, за деньги. То есть, если человек из ТОО выходит, пай остается в хозяйстве, а его собственнику выдается денежное вознаграждение. Но человек-то не хочет потерять свой пай, не хочет его продавать! Получается, ему эту продажу навязывают, - прокомментировал Афанасьев.

В связи с этим возникает множество вопросов, например, какую цену за пай установит законодатель? Будет она рыночной или землю оценят по остаточной, балансовой стоимости?

По словам Афанасьева, в РК предусмотрено принудительное отчуждение имущества, но только для преступников, совершивших имущественные преступления. Но там имущество конфискуется в пользу государства.

- А здесь предлагается отчуждать земельный пай за деньги в пользу другого частника. У нас, во-первых, такой механизм не предусмотрен, как принудительное отчуждение имущества от одного частника в пользу другого частника. Такое принудительное прекращение права собственности гражданина не предусмотрено ни Конституцией, ни каким-то другим законом. Это какая-то несусветная глупость! - считает спикер.

По мнению Афанасьева, такую позицию Палаты предпринимателей можно расценивать как лоббирование интересов крупного бизнеса в ущерб интересам простых граждан.

В земельных отношениях существует множество проблем, которые ранее обсуждали в Палате предпринимателей. Бывает, владельцев земельных паев обманывают аферисты, соблазняя большими дивидендами.Но вряд ли проблему мошенников можно решить ущемлением прав на распоряжение своей собственностью одних граждан в пользу других граждан, таких же частных собственников, только побогаче.

К тому же, пайщики уходят из ТОО не только поддавшись обману. Бывают случаи, когда они просто выбирают более выгодные для себя условия.

- Люди ведь не от хорошей жизни уходят из ТОО, не от хороших барышей!Может быть, им в этих ТОО мало платят земельной ренты, которую они могли бы получать больше в других каких-то предприятиях.Если ТОО платит, например, какие-то мизерные деньги, выдает плату зерноотходами, счет идет на какие-то килограммы, люди и хотят бежать из такого ТОО!А не потому, что они какие-то злокозненные, от жиру бесятся», - считает Павел Афанасьев.