Сдача помещений в аренду, ремонт фасадов и собственный счёт для каждого дома: какие «плюшки» будут доступны при переходе на ОСИ

КСК могут работать до 1-го июля 2022 года, далее подлежат ликвидации. Поэтому сейчас в СКО ведётся активная работа по переходу на новые формы управления объектов кондоминиума - Объединения собственников имущества (далее – ОСИ) и Простые товарищества (далее - ПТ), передаёт корреспондент 7152.kz.

Руководитель управления энергетики и ЖКХ Северо-Казахстанской области Бахыт Ильясов рассказал, что при переходе на новые формы управления избирается председатель ОСИ и доверенное лицо ПТ сроком на год, а также совет дома и ревизионная комиссия - не менее трех человек сроком на три года.

В обязательном порядке необходимо открытие текущего счета для зачисления денег по расходам на управление и содержание общего имущества, и сберегательного счета для накопления денег на капитальный ремонт. Ранее КСК имело всего один или два счета на несколько многоквартирных жилых домов, а при создании ОСИ и ПТ счета открываются на каждый дом отдельно. Распределение и контроль за средствами будет осуществляться советом дома с предоставлением ежемесячных отчетов, что позволит жильцам видеть расходование денег, - объяснил чиновник не заседании акимата.

Существуют и другие преимущества от перехода на новые формы управления, отметил Ильясов. Так за счет средств местного бюджета появилась возможность:

• зарегистрировать объект кондоминиума;
• оформить земельный участок дома;
• провести техническое обследование дома;
• текущий или капитальный ремонт фасадов; 
• кровли многоквартирных жилых домов, направленных на придание единого архитектурного облика населенному пункту.

ОСИ и ПТ могут иметь доходы от сдачи в аренду пустующих, нежилых помещений, подвала и т.д. Всё вышеперечисленное в свою очередь обеспечивает открытость и прозрачность расходования денежных средств, а также улучшит качество обслуживания многоквартирного жилого дома, - сказал он.

В области переходу на новые формы управления подлежат 1 545 домов. В настоящий момент зарегистрировано 940.

Данные по зарегистрированным формам управления необходимо вносить в систему «Easy project». На сегодняшний день из 940 созданных форм управления в систему внесено 886. Работу по внесению данных в систему Easy project необходимо завершить в кратчайшие сроки. Так как в дальнейшем планируется интеграция всех данных о многоквартирных домах, т. е. подлежащие капремонту, регистрация объектов кондоминиума, отчеты председателей ОСИ и доверенных лиц ПТ, для обеспечения открытости и прозрачности проводимой работы, - напомнил Бахыт Ильясов.

Читайте также: В СКО стали завозить меньше иностранных товаров