«Зимой в квартире — 14 градусов»: жители нового дома в Бесколе жалуются на холод, плесень и бездействие коммунальных служб

Системные строительные дефекты, сырость и неясный правовой статус жилья: с какими проблемами столкнулись жители многоэтажки, построенной по госпрограмме, и почему в ситуацию вновь вмешался филиал партии ОСДП СКО, передает корреспондент 7152.kz

Жители посёлка Бесколь, расположенного в 12 километрах от областного центра, вновь заявили о серьёзных проблемах в многоквартирном доме, построенном по государственной программе. Несмотря на то что дом считается новым, люди уже несколько лет живут в условиях холода, сырости и постоянных коммунальных неисправностей.

С жалобой в общественную приёмную обратился житель дома Алексей Федоров, проживающий по адресу улица Дорожная, 10Б. По его словам, он заселился в квартиру в 2021 году, и практически сразу после этого начали проявляться многочисленные дефекты здания.

Зимой температура в квартире, где проживает семья из трёх человек, стабильно держится на уровне 17–18 градусов, а в первый год проживания опускалась до 14 градусов тепла, что значительно ниже санитарных норм. В ванной комнате и туалете ощущались сильные сквозняки, сравнимые с уличными, из-за чего жильцу пришлось самостоятельно перекрывать вытяжную вентиляцию.

Одной из самых серьёзных проблем остаётся плесень, которая ежегодно появляется в углах жилых комнат. Алексей Федоров отмечает, что неоднократно устранял её собственными силами, однако из-за постоянной сырости и продувания стен грибок возникает снова. В отдельных местах холодный воздух буквально задувает из углов.

По словам жильца, причиной холода являются грубые ошибки, допущенные при строительстве дома. В квартирах установлены радиаторы отопления с недостаточным количеством секций: в кухне площадью около 13 квадратных метров — всего четыре секции, а в жилой комнате — семь. При этом батареи прогреваются неравномерно и не обеспечивают необходимый уровень тепла.

Отдельные нарекания вызывает качество пластиковых окон. Они пропускают холодный воздух, запотевают, а при самостоятельной проверке было обнаружено отсутствие монтажной пены. Ранее приглашённые специалисты указывали на использование дешёвых материалов и крайне низкое качество установки.

Помимо проблем с отоплением, в доме регулярно происходят сбои в работе канализации — система периодически переполняется и затапливает помещения. В угловых квартирах жильцы жалуются на повышенную влажность, трещины в стенах и деформацию потолков. По словам заявителя, довольными условиями проживания можно назвать не более 20 процентов жителей дома.

Ситуацию усугубляет и неопределённый правовой статус жилья. Часть квартир была предоставлена сиротам, которым, согласно действующему законодательству, жильё должно передаваться бесплатно. Однако среди жильцов распространяются слухи о возможном выкупе квартир по государственной программе, что вызывает обеспокоенность и недоверие к ответственным органам.

Кроме того, в доме отсутствуют индивидуальные договоры на электроснабжение. Платежи выставляются на весь дом в целом, при этом образовалась задолженность, а жителям неофициально дают понять, что без погашения долгов вопрос приватизации может быть отложен.

В связи с многочисленными обращениями в ситуацию вновь включился филиал партии ОСДП СКО, представители которого намерены добиваться системного решения проблемы.

Председатель ОСДП СКО Александр Павлов подчеркнул:

«Мы видим, что речь идёт не об единичном случае, а о системной проблеме современных домов, построенных по государственным программам. Отсутствие должного строительного и технического надзора приводит к тому, что люди вынуждены годами жить в ненадлежащих условиях».

Он также отметил:

«Филиал партии ОСДП СКО повторно направит официальные запросы в уполномоченные органы и инициирует выезд на место для детального ознакомления с состоянием дома. Все озвученные проблемы должны получить правовую и техническую оценку».

По словам Александра Павлова, вопросы качества строительства, авторского и технического надзора остаются актуальными по всей стране. Ожидается, что принятие нового Строительного кодекса позволит усилить контроль в данной сфере, однако до его окончательного утверждения подобные ситуации продолжают оставаться нерешёнными.