Системные строительные дефекты, сырость и неясный правовой статус жилья: с какими проблемами столкнулись жители многоэтажки, построенной по госпрограмме, и почему в ситуацию вновь вмешался филиал партии ОСДП СКО, передает корреспондент 7152.kz
Жители посёлка Бесколь, расположенного в 12 километрах от областного центра, вновь заявили о серьёзных проблемах в многоквартирном доме, построенном по государственной программе. Несмотря на то что дом считается новым, люди уже несколько лет живут в условиях холода, сырости и постоянных коммунальных неисправностей.
С жалобой в общественную приёмную обратился житель дома Алексей Федоров, проживающий по адресу улица Дорожная, 10Б. По его словам, он заселился в квартиру в 2021 году, и практически сразу после этого начали проявляться многочисленные дефекты здания.
Зимой температура в квартире, где проживает семья из трёх человек, стабильно держится на уровне 17–18 градусов, а в первый год проживания опускалась до 14 градусов тепла, что значительно ниже санитарных норм. В ванной комнате и туалете ощущались сильные сквозняки, сравнимые с уличными, из-за чего жильцу пришлось самостоятельно перекрывать вытяжную вентиляцию.
Одной из самых серьёзных проблем остаётся плесень, которая ежегодно появляется в углах жилых комнат. Алексей Федоров отмечает, что неоднократно устранял её собственными силами, однако из-за постоянной сырости и продувания стен грибок возникает снова. В отдельных местах холодный воздух буквально задувает из углов.
По словам жильца, причиной холода являются грубые ошибки, допущенные при строительстве дома. В квартирах установлены радиаторы отопления с недостаточным количеством секций: в кухне площадью около 13 квадратных метров — всего четыре секции, а в жилой комнате — семь. При этом батареи прогреваются неравномерно и не обеспечивают необходимый уровень тепла.
Отдельные нарекания вызывает качество пластиковых окон. Они пропускают холодный воздух, запотевают, а при самостоятельной проверке было обнаружено отсутствие монтажной пены. Ранее приглашённые специалисты указывали на использование дешёвых материалов и крайне низкое качество установки.
Помимо проблем с отоплением, в доме регулярно происходят сбои в работе канализации — система периодически переполняется и затапливает помещения. В угловых квартирах жильцы жалуются на повышенную влажность, трещины в стенах и деформацию потолков. По словам заявителя, довольными условиями проживания можно назвать не более 20 процентов жителей дома.
Ситуацию усугубляет и неопределённый правовой статус жилья. Часть квартир была предоставлена сиротам, которым, согласно действующему законодательству, жильё должно передаваться бесплатно. Однако среди жильцов распространяются слухи о возможном выкупе квартир по государственной программе, что вызывает обеспокоенность и недоверие к ответственным органам.
Кроме того, в доме отсутствуют индивидуальные договоры на электроснабжение. Платежи выставляются на весь дом в целом, при этом образовалась задолженность, а жителям неофициально дают понять, что без погашения долгов вопрос приватизации может быть отложен.
В связи с многочисленными обращениями в ситуацию вновь включился филиал партии ОСДП СКО, представители которого намерены добиваться системного решения проблемы.
Председатель ОСДП СКО Александр Павлов подчеркнул: